“一手拿鑰匙、一手拿房本，這種事情之前想都不敢想，沒想到今天實現了！”2025年1月1日，在咸寧市崇陽縣山水天城小區舉行的“交房即交證”儀式上，同時拿到房本和新房鑰匙的多名業主激動地說。

何為“交房即交證”？就是商品房通過驗收后，在實體交付給業主時，不動產權證也同步交給業主，實現了住權與產權的同步。不動產權證是房子的產權證明，或者說“身份證”，只有拿到手，購房者才真正意義上擁有了這套房。按照過去的操作模式，商品房通過驗收交付之后，才開始準備申請辦理不動產證，一般會耗費數月甚至更長時間。如今，房地產開發企業提前收集購房人登記材料，在建筑物竣工驗收后同步申請不動產首次登記和轉移登記。這種“交房即交證”的模式，大幅縮短了不動產權證到手的時間，提升了效率。

提早拿到產權證，購房者就可以早點落戶，子女也能夠盡早入學；購房者還可以進行抵押融資，方便資金周轉；想要把房子賣掉，交易時間也能夠提前。而且，從新房預售、購房者交完首付到最終拿證，往往需要兩三年時間。中間等待的時間越長，購房者不確定風險越多。產權證更快到手，可以減少開發商出現資金問題后辦不了證的風險，這也是一重安全屏障，有利于保障購房者的合法權益。

2024年以來，崇陽縣不動產登記中心持續優化營商環境，全面推進不動產領域各項服務提速提效，通過靠前服務、部門聯動、優化流程、聯合驗收等舉措，“讓數據多跑腿，讓群眾少跑路”，實現了新建商品房聯合竣工驗收機制，大大壓縮了人防工程驗收、竣工驗收等手續辦理時間。

崇陽縣不動產登記中心負責人表示：“崇陽縣不動產登記中心將進一步優化不動產登記流程，緊緊圍繞‘交房即交證’務目標，持續探索優化營商環境新路徑、新模式，不斷推動‘放管服’改革再提速、營商環境再升級，服務全縣經濟高質量發展，不斷增強企業和廣大群眾的滿意度和獲得感。”

來源：云上崇陽

編輯：孫弋雯

二審：黃韶光

三審：吳東來