5月16日，房縣不動產登記中心工作人員為任傳偉老人送證上門。受訪者供圖。

湖北日報全媒記者余寬宏 通訊員杜達巍

“可算把房產證拿到手了，這下心里總算是踏實了……”5月16日，十堰市房縣建材小區內，65歲的任傳偉從該縣不動產登記中心工作人員手中，接過期盼已久的房屋不動產權證，難掩心中喜悅。

建材小區是該縣上世紀九十年代建成的，地塊內存在多個公司，涉及原供銷公司、水泥廠、建材工業公司等，權屬交叉十分混亂。

現有的住房，部分為房改房，部分為集資建房，原建設單位早已破產，債權幾經轉移，且無規劃許可和批準手續。多年來，房產證一直辦不下來，成為眾多業主的“心病”。

在深入貫徹中央八項規定精神學習教育過程中，房縣將開門教育理念貫穿作風建設全過程，聚焦民生、醫療、營商等領域的痛點堵點，通過問需于民、問計于基層、問效于實踐，形成了“調研開路找問題、靶向攻堅破困局、長效機制固根基”的工作閉環，切實把作風建設成果轉化為惠民利企的生動實踐。

“不動產登記是群眾的心頭大事，必須優先解決。”房縣縣委書記謝曉鳴介紹，該縣把化解因歷史遺留問題導致的不動產“登記難”作為集中整治的重點，努力讓群眾“居有所安”。

5月初，房縣不動產登記中心為該縣鴻江學府小區業主集中頒發不動產權證。受訪者供圖。

針對“不動產登記難”涉及部門多、歷史遺留問題復雜等情況，房縣建立“黨委主導、政府主抓、紀委主推、自然資源部門牽頭”的工作格局，打破溝通壁壘，暢通職能部門之間的協調配合，共商解決對策。縣政府分管領導深入一線，組織相關部門現場踏勘，全面調查核實情況，精準厘清問題癥結，提出針對性解決措施，明確各部門責任和辦理時限，并全程督查督辦工作進度。

為全面掌握不動產登記難題底數，房縣采取了多種措施。該縣在不動產登記窗口增設“辦不成事”反映窗口，推行“周末延時服務”，拓寬群眾反饋渠道，讓群眾從“問題受害者”變為“解題參與者”；借助信訪、12345平臺熱線等，對全縣范圍內已交付使用但未辦理不動產權證的項目展開“地毯式”摸排。經過細致梳理，共確定27個小區存在不同程度的“登記難”問題，按照“一案一策”原則，建立“5本臺賬”“清單式”銷號，全力打通群眾辦證的“最后一公里”。

房縣不動產登記中心工作人員在水岸人家小區上門宣傳不動產權證辦理政策。受訪者供圖。

房縣不動產登記中心副主任趙勇介紹，按照“群眾無過錯即辦證”的原則，他們推行“三分四制”辦法，即證繳分離、證罰分離、證驗分離，承諾制、容缺制、并聯審批制、一票否決制等辦法，量身定制具體解決方案。在化解存量問題的同時，建立健全不動產登記工作責任追究制度、業務指南和流程優化機制，對竣工驗收等實行全流程監管，從根本上杜絕新的“登記難”問題產生。

建材小區就是其中的受益者之一。2025年4月，該縣組織多部門聯合辦公，由住建部門對房屋進行安全鑒定和消防驗收；資規部門出具規劃核實報告說明；科經局對土地權屬來源出具情況說明后，辦理轉移分戶，成功解決了辦證路上的“攔路虎”。

截至目前，房縣成功推動化解“登記難”項目12個，辦理不動產權證書1800余本，讓眾多群眾多年的期盼變成現實。

7月4日，湖北日報頭版刊發《房縣重點整治“登記難”? ?1800戶業主終于拿到不動產證》報道。

來源：湖北日報

編輯：孫弋雯

二審：黃韶光

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