湖北日報訊（記者馬文俊、通訊員蔡倩）７月７日從武漢市房地產市場相關情況新聞通氣會上獲悉，今年上半年，武漢全市商品房網簽銷面６１５．３９萬平方米，同比增長１４．８％。其中，新建住房網簽銷面５０６．９７萬平方米，同比增長３０．６％。新建住房去化周期保持在１２個月的合理水平。二手住房網簽成交面積５３３．３７萬平方米，同比增長　１０．８％。

６月，武漢市商品房網簽銷面１６１．２６萬平方米，同比增長　３１．５％。其中，新建住房網簽銷面１４１．７８萬平方米，同比增長　４８．２％。

５月份以來，在“漢九條”和春季購房節雙重利好刺激下，武漢市房地產市場出現積極變化新房銷量增幅明顯，售樓部客流量明顯加大，市場人氣不斷回升。

住房需求加快釋放。６月份，新建住房和二手住房累計成交　２１５５１　套，環比增長　３０．９％，同比增長　２６．３％，今年新房月銷量首次破萬套。市場人氣明顯回升。各售樓部現場到訪量環比增長　３０％以上，部分項目增長　５０％。特別是中心城區一批地段好、品質優、智能化的高品質住宅項目上市熱銷，再現多個“日光盤”。土地市場成交火熱。６月土地市場成交中，吸引了央企、國企、民企多輪競價，多個地塊出現高溢價率，江岸區新興街地塊競價　１０６　輪，溢價率高達　５４．３６％。武昌區傅家坡住宅地塊競價　４５　輪，溢價率為　２２．４２％。

精準施策，助力樓市紅火。４月３０日，武漢市出臺了“漢九條”，特別是加大了“以舊換新”、公積金等支持力度，同時將多子女家庭購房補貼范圍由新城區擴大到全市范圍，有力地促進了住房消費。６月３０日，對新房契稅補貼等政策延期至年底，進一步加大購房支持力度。４月３０日至５月５日，武漢市在漢口江灘舉辦了春季購房節，吸引了　３１　家房企　１５０個樓盤，以及家電家居家裝、汽車、文旅、銀行、零售等各類企業參展。同時，優化土地供應，通過“收調供”盤活閑置土地。全面開展住宅設計創新，去年以來共上市了　３７個“好房子”項目，市場反應熱烈，開盤基本售馨。

武漢市住房和城市更新局相關負責人表示，下一步，該局將認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署按照市委市政府工作要求，切實把房地產作為事關民生福祉和社會穩定的一項全局性工作，圍繞“防風險、去庫存、優供給促轉型”，因城因區施策，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，持續鞏固武漢市房地產市場穩定態勢和高質量發展。重點抓好以下工作：一是加大政策組合拳力度，鞏固回穩態勢。抓好“漢九條”政策落地見效，結合國家要求，繼續做好政策研究儲備，特別是針對商辦類房屋去化、特定人群購房補貼、加大高品質住房供應等方面完善政策工具箱。積極推動市區平臺公司研究開展跨區“以舊換新”。二是引導企業加大投資，穩固市場信心。加大開發貸款投放力度，力爭全年“白名單”項目授信　５００億元以上。大力推進“拿地即開工”，力爭今年新增房地產項目上市銷售１００個。